Quyết định giải quyết khiếu nại của ông Hồ Văn Ánh (lần đầu)
Chủ tịch UBND tỉnh vừa ban hành Quyết định số 3454/QĐ-UBND ngày 24/10/2022 về việc giải quyết khiếu nại của ông Hồ Văn Ánh ở khu phố Phương Phi, thị trấn Cát Tiến, huyện Phù Cát.
* Nội dung khiếu nại: Ông Hồ Văn Ánh khiếu nại yêu cầu bồi thường, hỗ trợ về đất và tài sản trên đất đối với hộ gia đình ông do ảnh hưởng Dự án xây dựng Khu dân cư dọc tuyến đường nối đường trục Khu kinh tế đến Khu tâm linh chùa Linh Phong. UBND tỉnh giao Thanh tra tỉnh kiểm tra, rà soát vụ việc, báo cáo đề xuất giải quyết khiếu nại.
* Kết quả xác minh: Thực hiện Dự án xây dựng Khu dân cư dọc tuyến đường nối đường trục Khu kinh tế đến Khu tâm linh chùa Linh Phong, hộ gia đình ông Hồ Văn Ánh bị thu hồi 198,2m2 đất (một phần thửa đất số 368, tờ bản đồ số 07), trên đất có nhà ở của hộ ông Hồ Văn Ánh, diện bị giải tỏa trắng. Theo xác nhận của UBND xã Cát Tiến (nay là UBND thị trấn Cát Tiến) về nguồn gốc sử dụng đất và thời điểm xây dựng nhà của hộ ông Hồ Văn Ánh tại Văn bản số 26/UBND-ĐC ngày 24/4/2020, như sau: “Ông Đoàn Ngọc Châu (cha vợ ông Hồ Văn Ánh) nhận chuyển nhượng bằng giấy viết tay (không ghi rõ diện tích, loại đất) một phần diện tích đất hiện đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ bà Tất. Năm 2000, ông Đoàn Ngọc Châu cho ông Hồ Văn Ánh xây dựng nhà ở trên phần đất này để sử dụng, năm 2016 ngôi nhà trên xuống cấp, vợ chồng ông Hồ Văn Ánh xây dựng lại nhà ở như hiện nay. Tại thời điểm xây dựng có vi phạm các quy định cụ thể tại khoản 3 Điều 22 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ”.
Căn cứ xác nhận nguồn gốc đất, thời điểm xây dựng nhà, Hội đồng bồi thường đã lập Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 4901/QĐ-UBND ngày 30/11/2020 và Quyết định số 1343/QĐ-UBND ngày 26/4/2022, với tổng giá trị bồi thường, hỗ trợ là 1.305.014.871 đồng, hộ được giao 01 lô đất tái định cư số 46b, Khu ĐƠ 01, Quốc lộ 19B, diện tích 156m2, tiền sử dụng đất phải nộp: 609.000.000 đồng.
Trên cơ sở báo cáo kết quả kiểm tra, xác minh, kết quả đối thoại và đề xuất giải quyết khiếu nại của Thanh tra tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh kết luận như sau:
- Nội dung khiếu nại bồi thường đất ở: Thời điểm ngày 02/5/1993, ông Đoàn Ngọc Châu nhận chuyển nhượng phần đất trống, không có nhà ở có kích thước chiều ngang 8,5m, chiều dài 30m của bà Vũ Thị Tất. Năm 2000, ông Hồ Văn Ánh xây dựng nhà ở trên thửa đất này. Thời điểm chuyển nhượng đất trước thời điểm Nhà nước cân đối giao quyền sử dụng đất theo Nghị định 64/CP của Chính phủ (trong đó có cân đối diện tích đất ở) cho hộ bà Vũ Thị Tất. Diện tích đất ông Đoàn Ngọc Châu nhận chuyển nhượng của bà Vũ Thị Tất (không có nhà) được xác định không phải là đất ở. Hội đồng bồi thường lập phương án bồi thường, hỗ trợ diện tích 198,2m2 (phần đất ông Châu nhận chuyển nhượng của bà Tất) cho ông Hồ Văn Ánh loại đất vườn là đúng.
- Nội dung khiếu nại về đơn giá bồi thường đất, tài sản trên đất: Nhà của ông Hồ Văn Ánh có kết cấu 2 tầng, khung BTCT, mái tole, nền gạch men, trần tole + nhựa, tường sơn nước không bả, có điện. Đối chiếu với cấp nhà quy định tại Quyết định số 61/2019/QĐ-UBND ngày 16/12/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh, Hội đồng bồi thường xác định nhà của ông Hồ Văn Ánh có kết cấu cấp N1, đơn giá bồi thường 3.844.000đ/m2 là đúng. Nội dung ông Ánh khiếu nại yêu cầu bồi thường tăng cấp nhà là không đúng.
Về đơn giá bồi thường đất, tài sản và tiền sử dụng đất tái định cư, Hội đồng bồi thường căn cứ các quyết định, quy định của UBND tỉnh đã ban hành, còn hiệu lực để áp dụng lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho cả dự án (trong đó có hộ ông Hồ Văn Ánh).
Từ những nhận định và căn cứ trên, Chủ tịch UBND tỉnh ban hành Quyết định số 3454/QĐ-UBND ngày 24/10/2022 về việc giải quyết khiếu nại của ông Hồ Văn Ánh ở khu phố Phương Phi, thị trấn Cát Tiến, huyện Phù Cát như sau: Giữ nguyên chủ trương không xem xét bồi thường, hỗ trợ về đất và tài sản trên đất đối với hộ gia đình ông do ảnh hưởng Dự án xây dựng Khu dân cư dọc tuyến đường nối đường trục Khu kinh tế đến Khu tâm linh chùa Linh Phong.
Giao UBND huyện Phù Cát tổ chức công bố và giao Quyết định này đến hộ ông Hồ Văn Ánh trong thời hạn 03 ngày, kể từ ngày ban hành Quyết định để thi hành. Trong thời hạn Luật định, ông Hồ Văn Ánh không đồng ý với Quyết định này có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án nhân dân tỉnh Bình Định theo quy định của pháp luật./.
* Kết quả xác minh: Thực hiện Dự án xây dựng Khu dân cư dọc tuyến đường nối đường trục Khu kinh tế đến Khu tâm linh chùa Linh Phong, hộ gia đình ông Hồ Văn Ánh bị thu hồi 198,2m2 đất (một phần thửa đất số 368, tờ bản đồ số 07), trên đất có nhà ở của hộ ông Hồ Văn Ánh, diện bị giải tỏa trắng. Theo xác nhận của UBND xã Cát Tiến (nay là UBND thị trấn Cát Tiến) về nguồn gốc sử dụng đất và thời điểm xây dựng nhà của hộ ông Hồ Văn Ánh tại Văn bản số 26/UBND-ĐC ngày 24/4/2020, như sau: “Ông Đoàn Ngọc Châu (cha vợ ông Hồ Văn Ánh) nhận chuyển nhượng bằng giấy viết tay (không ghi rõ diện tích, loại đất) một phần diện tích đất hiện đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ bà Tất. Năm 2000, ông Đoàn Ngọc Châu cho ông Hồ Văn Ánh xây dựng nhà ở trên phần đất này để sử dụng, năm 2016 ngôi nhà trên xuống cấp, vợ chồng ông Hồ Văn Ánh xây dựng lại nhà ở như hiện nay. Tại thời điểm xây dựng có vi phạm các quy định cụ thể tại khoản 3 Điều 22 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ”.
Căn cứ xác nhận nguồn gốc đất, thời điểm xây dựng nhà, Hội đồng bồi thường đã lập Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 4901/QĐ-UBND ngày 30/11/2020 và Quyết định số 1343/QĐ-UBND ngày 26/4/2022, với tổng giá trị bồi thường, hỗ trợ là 1.305.014.871 đồng, hộ được giao 01 lô đất tái định cư số 46b, Khu ĐƠ 01, Quốc lộ 19B, diện tích 156m2, tiền sử dụng đất phải nộp: 609.000.000 đồng.
Trên cơ sở báo cáo kết quả kiểm tra, xác minh, kết quả đối thoại và đề xuất giải quyết khiếu nại của Thanh tra tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh kết luận như sau:
- Nội dung khiếu nại bồi thường đất ở: Thời điểm ngày 02/5/1993, ông Đoàn Ngọc Châu nhận chuyển nhượng phần đất trống, không có nhà ở có kích thước chiều ngang 8,5m, chiều dài 30m của bà Vũ Thị Tất. Năm 2000, ông Hồ Văn Ánh xây dựng nhà ở trên thửa đất này. Thời điểm chuyển nhượng đất trước thời điểm Nhà nước cân đối giao quyền sử dụng đất theo Nghị định 64/CP của Chính phủ (trong đó có cân đối diện tích đất ở) cho hộ bà Vũ Thị Tất. Diện tích đất ông Đoàn Ngọc Châu nhận chuyển nhượng của bà Vũ Thị Tất (không có nhà) được xác định không phải là đất ở. Hội đồng bồi thường lập phương án bồi thường, hỗ trợ diện tích 198,2m2 (phần đất ông Châu nhận chuyển nhượng của bà Tất) cho ông Hồ Văn Ánh loại đất vườn là đúng.
- Nội dung khiếu nại về đơn giá bồi thường đất, tài sản trên đất: Nhà của ông Hồ Văn Ánh có kết cấu 2 tầng, khung BTCT, mái tole, nền gạch men, trần tole + nhựa, tường sơn nước không bả, có điện. Đối chiếu với cấp nhà quy định tại Quyết định số 61/2019/QĐ-UBND ngày 16/12/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh, Hội đồng bồi thường xác định nhà của ông Hồ Văn Ánh có kết cấu cấp N1, đơn giá bồi thường 3.844.000đ/m2 là đúng. Nội dung ông Ánh khiếu nại yêu cầu bồi thường tăng cấp nhà là không đúng.
Về đơn giá bồi thường đất, tài sản và tiền sử dụng đất tái định cư, Hội đồng bồi thường căn cứ các quyết định, quy định của UBND tỉnh đã ban hành, còn hiệu lực để áp dụng lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho cả dự án (trong đó có hộ ông Hồ Văn Ánh).
Từ những nhận định và căn cứ trên, Chủ tịch UBND tỉnh ban hành Quyết định số 3454/QĐ-UBND ngày 24/10/2022 về việc giải quyết khiếu nại của ông Hồ Văn Ánh ở khu phố Phương Phi, thị trấn Cát Tiến, huyện Phù Cát như sau: Giữ nguyên chủ trương không xem xét bồi thường, hỗ trợ về đất và tài sản trên đất đối với hộ gia đình ông do ảnh hưởng Dự án xây dựng Khu dân cư dọc tuyến đường nối đường trục Khu kinh tế đến Khu tâm linh chùa Linh Phong.
Giao UBND huyện Phù Cát tổ chức công bố và giao Quyết định này đến hộ ông Hồ Văn Ánh trong thời hạn 03 ngày, kể từ ngày ban hành Quyết định để thi hành. Trong thời hạn Luật định, ông Hồ Văn Ánh không đồng ý với Quyết định này có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án nhân dân tỉnh Bình Định theo quy định của pháp luật./.
Tác giả bài viết: Thùy Trinh
Những tin mới hơn
Những tin cũ hơn
Tin nổi bật
Thống kê truy cập
- Đang truy cập11
- Hôm nay50
- Tháng hiện tại158,053
- Tổng lượt truy cập20,078,354