Thừa uỷ quyền của Chủ tịch UBND tỉnh, sáng ngày 06/7/2023 Chánh Thanh tra tỉnh Nguyễn Văn Thơm đã chủ trì đối thoại với ông Nguyễn Tuấn Khoa (địa chỉ: 1085 Trần Hưng Đạo, khu vực 1, phường Đống Đa, TP Quy Nhơn) kiến nghị liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ do Nhà nước thu hồi đất để thực hiện Dự án Khu đất xung quanh Trường Cao đẳng Bình Định tại phường Nhơn phú, TP Quy Nhơn.
Quang cảnh buổi đối thoại
Cùng tham dự đối thoại có đại diện lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, Công an tỉnh, Sở Tư pháp, Hội Luật gia tỉnh, Ban Tiếp công dân tỉnh, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, UBND thành phố Quy Nhơn, UBND phường Nhơn Phú và các cơ quan chức năng có liên quan.

Hộ ông Nguyễn Tuấn Khoa có đất bị ảnh hưởng do GPMB để thực hiện dự án Khu đất xung quanh Trường Cao đẳng Bình Định, phường Nhơn Phú, thành phố Quy Nhơn. Ông Nguyễn Tuấn Khoa yêu cầu Nhà nước tạo điều kiện cho gia đình ông được tiếp tục sử dụng thửa đất bị thu hồi hoặc xin đổi lô đất nơi khác để tiếp tục sử dụng vào mục đích nuôi lươn; hoặc đề nghị Nhà nước bán 01 lô đất tương tự để sử dụng.

Tại buổi đối thoại, Tổ xác minh của Thanh tra tỉnh đã báo cáo kết quả xác minh và đề xuất giải quyết đơn kiến nghị của ông Nguyễn Tuấn Khoa, cụ thể như sau:

- Hộ ông Nguyễn Tuấn Khoa sử dụng đất theo GCN QSD đất số CH00498 do UBND thành phố Quy Nhơn cấp ngày 28/02/2012 (nhận chuyển nhượng của ông Võ Nhất Thống vào ngày 18/01/2019) thửa 174, tờ bản đồ số 29, diện tích 691,5m2 đất trồng cây hàng năm khác (thực tế đang sử dụng 704m2, diện tích 12,5m2 tăng là do sai số qua các lần đo đạc bản đồ, không lấn chiếm các hộ liền kề, hiện không tranh chấp). Trên cơ sở đó, Hội đồng bồi thường đã tính toán bồi thường với số tiền 109.893.200 đồng, cụ thể: bồi thường đất: 704m2 x 148.000 đ/m2 = 104.192.000 đồng; bồi thường cây cối, hoa màu: 704m2 x 6.300 = 4.435.200 đồng; bồi thường vật kiến trúc 01 giếng đóng 100% giá trị: 1.266.000 đồng.

- Việc ông Nguyễn Tuấn Khoa đề nghị Nhà nước tạo điều kiện tiếp tục sử dụng thửa đất bị thu hồi hoặc xin đổi lô đất nơi khác để tiếp tục sử dụng vào mục đích nuôi lươn; hoặc đề nghị Nhà nước bán 01 lô đất tương tự để sử dụng là không có cơ sở xem xét, giải quyết vì: Hiện nay quỹ đất công ích (5%) do UBND phường Nhơn Phú quản lý nằm trong vùng quy hoạch các dự án: Tường Vân 1, 2, Quốc lộ 19c và các dự án khác, nên không thể hoán đổi đất cho hộ dân được.

- Căn cứ điều 75 Luật Đất Đai và căn cứ khoản 2 Điều 4 Quyết định số 04/2019/QĐ-UBND ngày 14/02/2019 của UBND tỉnh “Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do UBND tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất”. Toàn bộ dự án được thực hiện bồi thường bằng tiền cho các hộ dân bị ảnh hưởng giải phóng mặt bằng. Do đó, việc tính toán bồi thường, hỗ trợ đất nông nghiệp cho hộ ông được thực hiện theo đúng quy định chính sách là bồi thường, hỗ trợ bằng tiền.

Qua nghe báo cáo đề xuất của Tổ xác minh, trình bày của công dân và ý kiến của các sở, ngành, cơ quan chức năng tham dự đối thoại, Chánh Thanh tra tỉnh Nguyễn Văn Thơm đã phát biểu kết luận: Trên cơ sở báo cáo đề xuất của Tổ xác minh và kết quả đối thoại với công dân, Chánh Thanh tra tỉnh sẽ tham mưu Chủ tịch UBND tỉnh giải quyết nội dung đơn kiến nghị của ông Nguyễn Tuấn Khoa theo hướng: Không công nhận nội dung đơn kiến nghị của ông Nguyễn Tuấn Khoa, vì Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã tính toán bồi thường, hỗ trợ cho hộ gia đình ông đúng theo quy định của UBND tỉnh./.

Tác giả bài viết: Thùy Trinh